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CSF propose cette maison de 5 pièces à Montfermeil au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1791667
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Célia BESSE vous propose : Montfermeil - Secteur Franceville
Maison individuelle de 100 m² Hab. avec jardin, 3 chambres, bureau, garage et dépendance
Dans un quartier pavillonnaire très apprécié pour son calme et sa situation pratique, cette maison individuelle de 5 pièces 110 m² vous propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Implantée sur une parcelle de 500 m² exposée sud-ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin joliment aménagé, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie / chaufferie et un garage.
À l'étage, deux chambres spacieuses et un second WC complètent l'ensemble.
En fond de parcelle, une dépendance offre un espace en plus, idéal pour du rangement, un atelier ou un projet annexe.
Côté pratique : double vitrage, chauffage individuel au gaz, garage + stationnement sur le côté de la maison.
Potentiel d'extension de cette maison pour offrir plus de volume.
Le tout sur une parcelle de 500 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia BESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31084233)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montfermeil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
300
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2630.00€ et 3610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2Montfermeil
vente
329 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
