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CSF propose cette maison de 4 pièces à Nîmes au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1919806
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Monica Paus vous propose : Maison familiale en fond d'impasse dans un quartier résidentiel calme - Jardin - Garage - Terrasse
Maison de 90 m² sur un terrain de 208 m², sans vis-à-vis et plein sud.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse de 30 m²
Une cuisine ouverte entièrement rénovée
Une buanderie et wc séparé
À l'étage :
3 chambres confortables
Salle de bain
wc séparé
À l'extérieur :
Un jardin arboré à l'abri des regards.
Garage + place de stationnement privative
Emplacement pratique : écoles, commerces, axes principaux à proximité, et à seulement quelques minutes du centre de Nîmes.
Un bien prêt à accueillir votre famille, dans un cadre calme et résidentiel.
* Inter-agence avec plaisir *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31993992)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 208 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nîmes
Année de construction : 2001
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1160.00€ et 1630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Nîmes
vente
235 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
