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CSF propose cette maison de 4 pièces à Toulon au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1938269
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Vanessa Monticelli vous propose : TOULON - Secteur La Serinette / Pont-du-Suve
Vous recherchez une maison familiale au calme avec un joli terrain arboré pour profiter des belles journées ?
Située dans une impasse paisible et ensoleillée d'un secteur recherché, cette charmante maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 350 m², la maison comprend :
- Au rez-de-chaussée :
oUne cuisine ouverte sur un séjour lumineux,
oUne salle d'eau avec wc,
- A l'étage :
oTrois chambres,
oUne salle de bains,
oUn wc séparé.
LES + :
oCalme absolu en fond d'impasse,
oStationnement sur la parcelle pour plusieurs véhicules,
oEnsoleillement optimal,
oProximité des commerces, écoles, transports et plages.
Cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !
Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.
A très bientôt !
Vanessa
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32096300)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 430.00€ et 640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Toulon
vente
399 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83100).
Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 350 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 430 € et 640 € par an.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.