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A propos de
Ref.202603002
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
93140 - BONDY - VILLA FLEURY - 2 APPARTEMENTS DE TYPE T2 DE 32M2 - INVESTISSEMENT LOCATIF -
1 PARKING - A NE PAS MANQUER !
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien de 68m2 divisé en DEUX appartements de 32m2 séparés par un pallier - situé au 3ème étage d'un immeuble de Bondy.
- Appartement A comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace de vie lumineux est agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
- Appartement B comprenant un séjour, une cuisine fermée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, un atout précieux dans cette zone. Le cadre de vie est idéal, avec toutes les commodités à proximité, garantissant un confort au quotidien.
Concernant les points d'intérêt à proximité, vous trouverez:
- plusieurs parcs, tels que le Parc De La Mairie, et le Square François Mitterrand,
- Lycée Madeleine VIONNET et l'École de Groupes
- BUS
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière :1721€ (pour les 2 logements)
- Charges de copropriété : 716€/trimestre (pour les 2 logements)
- DPE : D
- Mode de chauffage : au gaz - individuel
- Mode de distribution de l'eau : collectif
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement double à Bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez-moi
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à l'inter-cabinet pour toute collaboration !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Bondy
- Année de construction : 2007
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2860€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2Bondy
vente
280 000 €*
Publiée le 04/04/2026
RESEAU EFFICITY
