59000 – LILLE – APPARTEMENT 5 PIÈCES 105 M² – 4 CHAMBRES – 4 SALLES DE BAINS – 3ᵉ ÉTAGE – CAVE – GARAGE – IDÉAL COLOCATION / INVESTISSEUR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de 5 pièces d'environ 105 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble récent de 5 niveaux, au cœur de Lille.

Récemment rénové avec des prestations soignées, ce bien offre une configuration particulièrement recherchée avec ses 4 chambres et ses 4 salles de bains, permettant une organisation optimale en colocation ou un investissement locatif performant.

L'espace de vie est fonctionnel et agréable, pensé pour allier confort et rentabilité. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (entre 100 et 500 m), cet appartement bénéficie également d'un environnement agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied.
La station de métro Porte de Douai se situe à un peu plus de 500 m, facilitant les déplacements dans toute la métropole lilloise.

A NOTER : CONFIGURATION RARE AVEC 4 SALLES DE BAINS – FORTE DEMANDE LOCATIVE

INFORMATIONS TECHNIQUES

Taxe foncière : 1 696 €
DPE : D
Chauffage : collectif gaz
Eau chaude : combinée au système de chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322.
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