Iad France - Giulia Bugeia vous propose : Studio AVEC CAVE - BOULEVARD DE LA BASTILLE - 5 MINUTES A PIEDS des METRO : QUAI DE LA RAPÉE et BASTILLE et 5 MINUTES À PIEDS DE GARE DE LYONSuperbe studio au coeur de Paris, entre Gare de Lyon et quartier St Paul. Dans un immeuble bien entretenu, des années 70, au 2e étage avec escaliers extérieurs formant balcons communs sur cour, vis à vis lointains. Ascenseurs. Cave béton sur 2 m². Local vélos fermé et sécurisé. Appartement offrant une restructuration et rénovation de qualité (électricité, sanitaires, fenêtre parquet massif, carrelages, fibre. )Orientation sud-est côté cuisine et salle d'eau, nord-est côté séjour avec ses grandes baies vitrées. Chauffage collectif urbain. Charges comprenant chauffage et eau L'immeubleo Immeuble rénové et sécuriséo Deux ascenseurso Gardienneo Digicode et interphoneo Local vélosUn bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.58€ par mois (soit 1998.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Giulia Bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32089797)