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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 12eme Arrondissement au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1862685
Appartement
1 pièce(s)
26m2
Iad France - Karine Chabane vous propose : À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE DE LYON Studio refait à neuf
Paris 12e - Quartier calme et recherché
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové n'attend plus que vous !
Une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine à aménager selon vos goûts. Possibilité d'installer des rangements ou un dressing à l'entrée.
Salle d'eau avec WC, équipée d'un ballon thermodynamique pour plus d'efficacité énergétique.
L'appartement a été refait à neuf : enduits, peintures, tout est prêt !
Une cave saine complète ce bien rare sur le secteur.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien clé en main
Si ce bien vous parle, vous savez ce qu'il vous reste à faire... contactez-moi sans tarder pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31551283)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Paris 12eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2832 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
415
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 26m2Paris 12eme Arrondissement
vente
259 000 €*
Publiée le 06/12/2025
I@D FRANCE
