Iad France - Stéphanie Huc vous propose : Superbe Maison Familiale de 180 m² au sol - 6 Chambres - Piscine -Terrain de 979 m² à Sucé-sur-ErdreÀ Sucé-sur-Erdre, cette magnifique maison familiale construite en 1988 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 6 chambres spacieuses, son grand terrain de 979 m² et sa piscine, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 60 m² où famille et amis pourront se réunir en toute convivialité. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce niveau pour plus de fonctionnalité. À l'étage, quatre autres chambres, une salle d'eau, un WC offrent un espace privé confortable pour toute la famille. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse. À l'extérieur, vous serez séduit par la belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La piscine, entourée de verdure, sera parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, deux garages et un parking vous offrent de nombreuses possibilités de stationnement. Cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements tels que l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique ajoutent à la sécurité et au bien-être de ses habitants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006446)