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Ref.863381

Maison
6 pièce(s)
152m2

Iad France - Jeremy Demelin vous propose : * Maison 6 pièces / 4 chambres / 152 m² habitables / Sous-sol / Garage * À Soisy-sous-Montmorency, située dans une impasse au calme à l'abri des regards, venez découvrir cette sublime meulière d'une surface de 152 m² habitables qui vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Baignée de lumière, grâce à son exposition Sud-Est, vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec rangements / une belle cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central / un séjour - salle à manger spacieux avec cheminée / un water-closet / une grande suite parentale avec dressing et salle de bains ouverte sur la terrasse. À l'étage, un palier qui dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez d'un sous-sol semi enterré, accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison, avec sa buanderie, sa cave à vin et une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies (salle de jeux / chambre / salle de sport. ).Un garage avec borne électrique et portail motorisé vient compléter l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 373 m², proche des centres villes et des écoles, cette maison familiale est faite pour vous. Les + : Radiateurs haut de gamme ' Schneider ' - Doubles vitrages PVC - Chauffage gaz - Aucuns travaux - Exposition Sud-Est. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006970)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 373 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Soisy-sous-Montmorency
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3330.00€ et 4540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    598 000 €
    Maison 152m2 à Soisy-sous-Montmorency
    En vente
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    Maison 152m2Soisy-sous-Montmorency

    vente
    598 000 €*
    Publiée le 04/04/2026

    IAD FRANCE
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