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Ref.210990

Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

31500 - TOULOUSE - FAUBOURG BONNEFOY - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 112m² - MAISON AVEC TERRASSE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située dans le quartier prisé du Faubourg Bonnefoy. Avec ses 5 pièces, 4 chambres et une superficie de 112 m², ce bien saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreux atouts.

Cette maison sur trois niveaux offre un agencement optimal pour une famille en quête de confort et d'espace. La terrasse de 12 m², exposée à l'Est, vous permettra de prendre vos repas en plein air et de profiter de belles journées ensoleillées. Enfin, la proximité du métro ligne C est un atout majeur afin de vous déplacer aisément dans Toulouse.

Au RDC vous retrouverez un hall d'entrée avec des rangements, une cuisine équipée et un séjour ouvrant sur la terrasse.
Le 1er étage se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
le dernier étage comporte 2 chambres, une salle de bains et des toilettes.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sofiane Senoussi par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 60 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Toulouse
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    449 000 €
    Maison de ville 112m2 à Toulouse
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    Maison de ville 112m2Toulouse

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    Publiée le 03/04/2026

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