69001 - LYON - JARDIN DES PLANTES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43M² - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter cet appartement de 43 m², idéalement situé rue de l'Annonciade, au bord du Jardin des Plantes et à deux pas de la place Sathonay.

Entièrement refait à neuf en 2023, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des quais, des commerces, bars et restaurants, ainsi que des transports en commun (bus et métro accessibles en quelques minutes à pied).

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie confortable et clé en main. Il se compose d'une grande pièce de vie de 25m² ainsi que d'une chambre de 9,5 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

DPE : C
Taxe Foncière : 663€
Charges de copropriété : 45€/mois

Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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