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CSF propose cette maison de 6 pièces à Port-Vendres au prix de 1 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1906544 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
250m2

Iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : Villa contemporaine d'exception - Vue panoramique mer et port - Port-Vendres

Dominant le port et la Méditerranée, cette villa contemporaine d'environ 240 m² environ vous offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Nichée sur les hauteurs de Port-Vendres, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Disposition du bien :

oRez-de-chaussée : vaste garage avec deux portails, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

o1er étage : appartement T3 indépendant avec vue sur le port, idéal pour recevoir vos proches ou pour un investissement locatif.

oMaison principale :

o2 ? étage : séjour traversant baigné de lumière ouvrant sur deux terrasses avec vue imprenable, cuisine américaine équipée et suite parentale donnant sur la piscine.

o3 ? étage : trois chambres, une pièce ouverte pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant un confort optimal au quotidien.

Une propriété rare sur le marché, offrant des volumes généreux et un panorama exceptionnel sur la mer et le port.

Ahmed Ben Taleb iad France, Conseiller et Manager immobilier iad France sur Port-Vendres et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32000175)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Informations sur le lot
Localisation : Port-Vendres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1244.00€ et 1684.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 390 000 €
    Maison 250m2 à Port-Vendres
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    Maison 250m2 Port-Vendres

    vente
    1 390 000 €*
    Publiée le 03/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Port-Vendres (66660).
    Cette maison offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 104 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 244 € et 1 684 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.