Iad France - Tom Nouen vous propose : Appartement Lumineux avec parking et cave à Perpignan Centre-VilleDécouvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé proche du centre-ville de Perpignan. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 2004, cet appartement offre une surface de 45 m². L'espace de vie se compose d'une chambre cosy, d'une salle de bain, WC séparés et d'un salon baigné de lumière offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Vous disposez également d'une terrasse d environ 7 m² permettant une luminosité très agréable de l appartement. Pour votre tranquillité, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce qui facilite votre quotidien. De plus, un parking privatif est à votre disposition pour garer votre véhicule et une cave vous permettra de stocker des effets personnels. Idéal investisseurs ou premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou en centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Nouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 915054076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817878)