Iad France - Thierry Giullo vous propose : Cet appartement moderne de 2 pièces à La Crau est une opportunité rare à ne pas manquer. D'une surface totale de 42 m², ce bien offre une conception intelligente et des finitions de qualité. Situé dans un immeuble de 3 étages construit en 2021, cet appartement bénéficie d'un excellent état général et d'un accès facile grâce à un ascenseur et des équipements accessibles aux personnes à mobilité réduite. À proximité de tous les commerces a pied L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec douche, un espace cuisine, une salle à manger lumineuse, une terrasse ensoleillée offrant une belle vue et un espace de rangement supplémentaire dans un sous-sol plus un parking securiséL'emplacement de ce bien est idéal, avec un jardin bien entretenu privatif pour profiter de moments de détente en plein air. Les équipements modernes sont au rendez-vous avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, un digicode et une résidence sécurisée. Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne et fonctionnel à La Crau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851695)