Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Opportunité à Saisir : Idéalement pour investisseurs ou séniorsSuperbe Appartement de 30 m² avec Terrasse, à La CrauDans une résidence de séniors sécurisé et fermé, avec une animatrice club housse. Situé au 1er étage d'une charmante résidence de 2012, cet appartement de 30 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé. La pièce principale, comprenant la cuisine ouverte sur pièce à vivre optimisée pour votre confort au quotidien avec coin nuit ainsi que la salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur de 12 m². La résidence vous assure un accès facile grâce à son ascenseur, tout en garantissant un cadre sécurisé et calme. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé à proximité des commerces, cet appartement est idéalement placé pour vos besoins du quotidien. Taxe foncière : 850€Pour plus de renseignements contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999529)