Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Millas. Maison T3 de 67 m² habitables, construite en 2013, sur une parcelle deux faces de 136 m², dans un environnement calme, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie ouverte de 35 m², particulièrement lumineuse, avec espace cuisine. L'agencement permet d'imaginer facilement un coin salon confortable dans le prolongement, avec un accès direct vers l'extérieur, offrant la possibilité d'aménager un espace repas en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À l'avant de la maison, vous bénéficiez d'un jardin avec stationnement couvert (non fermable, type carport), ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres. La première, d'environ 15,30 m², dispose d'un accès direct à la salle de bain, créant un espace type suite parentale. Cette salle de bain bénéficie également d'un second accès depuis le dégagement, permettant à la seconde chambre de 10 m² d'en profiter facilement, offrant ainsi une configuration modulable et pratique au quotidien. La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et se trouve dans un lotissement calme, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993632)