Iad France - David Le Boudec vous propose : Appartement refait à neuf proche Porte de Saint-Cloud / limite 16èmeSitué proche Porte de Saint-Cloud, à la limite du 16ème arrondissement cet appartement de 38 m² entièrement rénové se trouve au sein d'une résidence de standing avec gardienne. Au calme sur cour, il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand dressing entièrement aménagé, d'une spacieuse pièce de vie avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre. Parquet en chêne et belle hauteur sous plafond de 3 mètres viennent compléter ses prestations de qualité. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges (500 € par trimestre).Possibilité d'aménagement en 2 pièces, permettant de créer une chambre séparée. Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Proximité commerces, transportsLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993749)