Iad France - Juliette Darras vous propose : Grand appartement traversant de 116 m² - Dernier étage - Terrasse et balcon - Tassin-la-Demi-LuneIdéalement situé Chemin de la Pomme à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité du centre, des commerces, écoles et transports, ce spacieux appartement traversant de 116 m² se trouve au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec parc. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fluide distinguant les espaces de vie de la partie nuit. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon exposé Ouest s'ouvre sur une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante équipée, avec îlot central, donne accès à un balcon de 8 m² exposé Est. Une salle à manger, qui peut facilement être transformée en troisième chambre grâce à un accès existant depuis l'espace nuit. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau aménagé dans le dégagement, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés et une buanderie indépendante. Prestations : volets roulants électriques, nombreux rangements, chauffage individuel au gaz. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999374)