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A propos de
Ref.211648
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2
33127 - MARTIGNAS-SUR-JALLE - Maison familiale 7 pièces – 159 m² – Terrain 767 m² - Garage
EffiCity, vous propose en exclusivité, cette maison lumineuse et spacieuse de 159 m² habitables, idéale pour une famille, sur un terrain clos de 767 m² avec balcon, une grande terrasse de 35 m² avec barbecue, deux garages dont un attenant et un puits.
Rez-de-chaussée (46 m²) type T2 accès indépendant ou communiquant : une cuisine fermée récente équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc tout est adapté PMR, un garage de 21 m² et une buanderie.
1er étage : une belle salle à manger de 37 m² plein sud ouvrant sur un balcon et salon, une cuisine entièrement équipée récente, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et deux chambres.
2e étage : une mezzanine/bureau, une chambre avec point d'eau et wc.
Atouts :
Pompe à chaleur
Climatisations réversibles
Panneaux solaires
Cuisine récente entièrement équipée
Deux garages dont un attenant
Stationnement pour plusieurs véhicules
Pièces de vie traversantes et très lumineuses
Emplacement recherché :
Centre et commerces à 700 m
Écoles maternelle et primaire à 900 m
Collège et Intermarché à 1,5 km
À seulement 9 km de Dassault et de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, 18 km de Bordeaux.
Contactez Stéphanie Leské dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 767 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Martignas-sur-Jalle
- Année de construction : 1968
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1240.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 155m2Martignas-sur-Jalle
vente
446 000 €*
Publiée le 02/04/2026
RESEAU EFFICITY
