Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Un cocon lumineux entre Seine et forêt à Soisy-sur-Seine Au cOEur d'une résidence sécurisée et entiÚrement fermée, découvrez ce bel appartement 3 piÚces de 75 m², entiÚrement rénové, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. DÚs l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Le séjour, baigné de lumiÚre grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, sans aucun vis-à -vis -- un véritable havre de tranquillité. L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres confortablesUn superbe dressing sur mesureUne salle de bainsUn WC indépendantLa cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un cellier trÚs pratique au quotidien. CÎté prestations : ? Double vitrage aluminium et PVC? Volets roulants motorisés? Fibre optique? Une grande cave? Un garageLes charges incluent le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien complet de la résidence. Situé à Soisy-sur-Seine, cet appartement offre un équilibre parfait entre nature et proximité des commodités. Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, luminosité et qualité de vie. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987983)