Iad France - Claire Ruiz vous propose : Appartement de deux piÚces de 38 m² comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, un bureau trÚs lumineux avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé. Jardin partagé pour la copropriété. Double vitrage PVC partout et volet roulant sur le bureau. Chauffage et eau inclus dans les charges. Arrêts de bus pour les gares de Juvisy et Evry Val de Seine à deux pas. Proche bords de Seine et forêt de Sénart. Idéal premiÚre acquisition ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 417 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711177)