Iad France - Cécile Girard vous propose : RARE SUR LE MARCHE : Maison avec 4 chambres + BUREAU + GARAGE où l'on pose ses valisesSituée dans un quartier résidentiel PAISIBLE et VERDOYANT, cette JOLIE maison individuelle et BIEN ENTRETENUE saura vous séduire par ses espaces GENEREUX et ses prestations DE QUALITE. Construite en 1991 sur une parcelle de 787 m², cette propriété offre un salon LUMINEUX, une agréable salle à manger CONVIVIALE, une cuisine FONCTIONNELLE de 2015, un bureau idéal pour le télétravail, 4 CHAMBRES et une salle d'eau entiÚrement RENOVEE. CÎté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude (EXPOSITION : SUD) surplombant le jardin ARBORE et ENTRETENU AVEC SOIN. Egalement, vous y retrouverez un GRAND garage MOTORISE avec ATELIER, BUANDERIE. complÚtent ce bien. Les plus de la maison : -POMPE A CHALEUR trÚs récente-DPE C (isolation des combles, baies de 2025. )-4 chambres + bureau-aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988030)