Iad France - Christophe Marquet (06 14 99 69 78) vous propose : Située dans une impasse au calme à Pleurtuit, cette maison familiale de 2009, DPE C, coche toutes les cases d'une vie sereine. À proximité des écoles, commerces et commodités atteignables en 4 minutes de voiture, elle offre une belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une chambre avec douche permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, la palier pouvant accueillir un bureau, dessert trois chambres, une buanderie et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Le jardin exposé plein sud, sans vis-à -vis, dispose d'une terrasse, d'un abri sur une dalle béton, d'un espace complémentaire indépendant parfait pour un atelier, bureau ou espace créatif. le vaste garage permet d'abriter deux véhicules sans difficulté. Pompe à chaleur air / air. À 10 min de Dinard et 15 min de Saint-Malo. Une maison où poser ses valises... et voir grandir les projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Marquet EI (ID 67069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32988150)