Iad France - Caroline Bideau vous propose : PLEURTUIT, Maison 4 chambres de 102 m²habitable, 112 m² au sol, située sur une parcelle de terrain de 585 m², entiÚrement close, au coeur d'un lotissement calme, proche des écoles, des commerces et des équipements de cette commune dynamique. Découvrez cette charmante maison familiale de 2010, trÚs lumineuse, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour petits et grands. La distribution comprend, au rez de chaussée : un beau salon séjour bénéficiant d'un accÚs direct à la terrasse plein ouest et au jardin, un espace repas convivial, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un placard, une salle d'eau avec meuble vasque, douche, WC, une chambre. La cuisine bénéficie d'un accÚs direct au garage attenant de plus de 20 m². Il est possible de faire installer un poêle, le conduit a été prévu lors de la construction de la maison. À l'étage, un dégagement, trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant complÚtent l'ensemble. Un grand grenier, sur dalle béton, permet de créer la cinquiÚme chambre ou suite parentale. DÚs les beaux jours, vous profiterez du jardin sans vis à vis, et de la terrasse à l'abris des regards. De nombreux atouts pour ce bien, idéalement situé, qui vous séduira par son agencement et son extérieur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 411000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914477)