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Ref.859258

Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Et si votre prochain chez-vous ne demandait aucun effort, juste d'y vivre ? Saint Médard de GuiziÚres, proches école, gare et commodité, dans un quartier calme, Villa de 2024,135 m², 3 chambres dont suite parentale, double garage, plain-pied. DÚs l'entrée, 55 m² de vie s'ouvrent devant vous. Lumineux, généreux, pensé pour les repas du dimanche comme pour les soirées qui s'éternisent. Ici, personne ne se marche dessus et ça, ça ne se voit pas souvent à ce niveau de prix. Trois chambres, mais surtout une suite parentale de 25 m² avec salle de bain et WC privatifs. Votre espace, rien qu'à vous. Les enfants ont les leurs. Tout le monde est bien. Cellier pour ranger ce qu'on accumule, double garage pour ne plus jamais se poser la question, terrasse couverte pour les apéros même quand le ciel hésite. Et une pompe à chaleur pour chauffer sans mauvaise surprise sur la facture. Appelez-moi pour en savoir plus. Inter-cabinetVous êtes agent ou conseiller immobilier et vous disposez d'un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988205)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 438 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Médard-de-Guizières
  • Année de construction : 2024
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380.00€ et 580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    280 000 €
    Pavillon 134m2 à Saint-Médard-de-Guizières
    En vente
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    Pavillon 134m2Saint-Médard-de-Guizières

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 01/04/2026

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