Iad France - Adrien Navarro vous propose : PIGNAN CENTRE - Maison de village entiÚrement rénovée - 115 m²Coup de cOEur assuré ! Au cOEur du charmant village de Pignan, venez découvrir cette magnifique maison de village entiÚrement rénovée en 2026 avec un DPE A, alliant le cachet de l'ancien et le confort du neuf. Vous bénéficiez de la garantie décennale pour une acquisition en toute sérénité. Le bien se compose de : Rez-de-chausséeGrand garage d'environ 67 m², idéalement aménagé avec un point d'eau et des WC -- un espace polyvalent pouvant également servir d'atelier, ou de stockage. 1er étageSuperbe espace de vie de plus de 50 m², complÚtement ouvert, parfait pour recevoir et profiter du quotidien. Belle salle de bain avec WC, complétée d'une buanderie attenante pour plus de praticité. 2Úme étageÉlégante suite parentale avec salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires. WC indépendant. En prime : une belle terrasse de 11 m² exposée plein sud, avec vue dégagée -- votre coin de ciel au-dessus des toits ! Le soleil du Sud, le charme du village, le confort du neuf : tout y est. Vidéo disponible sur mon compte instagram : adrien_immo_montpellierHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988245)