34570 - PIGNAN – MAISON DE VILLAGE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95m² - JARDIN - CHARME DE L'ANCIEN et POTENTIEL HABITABLE SUPPLEMENTAIRE et son accès privatif

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Virginie Fenwick vous proposent de découvrir cette maison de village située dans la commune prisée de Pignan aux portes de Montpellier.

Charme de l'ancien à saisir !
Découvrez cette authentique maison de village, véritable havre de bien-être où l'esprit de vacances se vit toute l'année.

Lovée dans un environnement calme, cette maison séduit immédiatement par son caractère : murs en pierre sèche entièrement repris avec soin, escaliers anciens patinés par le temps, toiture rénovée… Chaque détail raconte l'histoire d'une demeure préservée.

L'espace de vie de 51 m², chaleureux et lumineux, pourvu d'une cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte, une véritable pièce complémentaire où l'on aime s'attarder et une véranda qui prolonge le salon.

À l'extérieur, le joli terrain arboré offre une atmosphère intime. Un bassin apporte fraîcheur et poésie et au fond du jardin, un accès par une impasse laisse entrevoir un beau potentiel : création d'une maison supplémentaire, atelier, ou espace indépendant selon les projets. Ce garage et atelier est déjà cadastré.

Côté confort, la maison dispose du chauffage au gaz de ville et de menuiseries bois en double vitrage, gardant l'authenticité des lieux.

Une adresse au caractère affirmé, idéale pour une famille en quête d'un lieu chaleureux et vivant. Une maison où l'on se sent immédiatement en vacances.

Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres.

Le jardin de 311 m² est pourvu d'une petite piscine. De plus, la division parcellaire est possible, vous offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Les caractéristiques de cette maison ne s'arrêtent pas là : l'électricité a été refaite, la toiture et l'isolation également, bars au sols et la façade est en bon état. Chaudière au gaz neuve.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Pignan au prix de 380 000€ Fai.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 77 56 71 09 ou à vfenwick@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808.
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