Iad France - Aroulchelvam Samy vous propose : Appartement familial 5 piÚces - 87 m² - Lumineux - Proche du Métro 14Quartier de la SaussaieDécouvrez ce spacieux appartement d'environ 87 m², idéal pour une famille ou un investisseur, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), dans un environnement pratique et recherché. Agencement fonctionnel et optimisé : 5 piÚces dont 4 belles chambresCuisine ouverte sur un agréable espace salle à mangerSéjour convivialExposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journéeRangements nombreux et pratiques : Un dressingPlacard de rangement à l'entréeCellier et cave, idéale pour stocker sans encombrer l'espace de vieEmplacement privilégié : À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 14Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transportsPrix : 269 000 €Un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aroulchelvam Samy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882277379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711548)