94550 – CHEVILLY-LARUE - CENTRE VILLE - MÉTRO LIGNE 14 À 5MIN À PIEDS - Appartement 4 pièces – 80 m² – 3 CHAMBRES - LUMINEUX - LOGGIA - DPE D - JARDIN COMMUN PRIVATIF à la COPROPRIÉTÉ

Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli vous proposent, en Exclusivité, en plein cœur de Chevilly-Larue, au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété calme, familiale et verdoyante et sécurisée, cet appartement traversant et lumineux de 75,22 m2 LOI CARREZ

Les atouts de l'appartement:

Un vaste séjour de 24 m² avec vue sur le jardin arboré de la résidence, prolongé par un dégagement avec placards intégrés et miroirs

Trois chambres (11 m², 12 m² et 10 m²)

Une cuisine séparée aménagée et équipée , avec électroménager inclus (four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur – 2016)

Une loggia de 3 m² attenante à l'une des chambres

Une salle de bain moderne avec sèche-serviette et espace buanderie.

WC séparés

Points forts

Copropriété chauffée en géothermie

Fibre installée + câblage Ethernet dans plusieurs pièces

Vue dégagée sur un vaste jardin de 5 000 m² commun arboré privatif à la résidence avec aire de jeux

Rénovations récentes : cuisine/salle de bain/fenêtres (2013), peinture et parquet (2017), salon (2019)

Localisation idéale

Tout à moins de 5 minutes à pied :

Centre-ville, commerces, marché, restaurants

Crèches, écoles, médiathèque, théâtre, conservatoire, Maison des Arts plastiques

Parc Petit-le-Roy, piscine, pharmacie, maison de santé et SAMI

Accès rapide

Métro ligne 14 (station L'Haÿ-les-Roses)

Tram 7 et bus 192

Paris Châtelet en 35 min via la ligne 14

Aéroport d'Orly en 30 min

Un bien en très bon état, prêt à accueillir une famille cherchant confort, verdure et proximité immédiate de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755.
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