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A propos de
Ref.192695
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
EXCLUSIVITÉ - 94550 - CHEVILLY-LARUE - LIGNE 14 À 500M - QUARTIER RÉSIDENTIEL - APPARTEMENT AVEC VÉRANDA ET VUE DÉGAGÉE SUR MONASTÈRE - CAVE ET PARKING - RAVALEMENT FAIT EN 2022
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 55m2 (47,5m2 Carrez + 8m2 de véranda aménagée), situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à Chevilly-Larue.
Profitez d'une vue dégagée sur le monastère, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et bien exposé.
Le bien se compose d'une entrée desservant une salle d'eau refaite en 2023, une chambre avec placards et dressing, un wc séparé, une cuisine fonctionnelle et un grand séjour traversant donnant sur la loggia.
Une place de stationnement et une cave avec électricité et carrelée complètent ce bien.
De plus, le ravalement de la résidence a été fait il y a deux ans.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro (ligne 14) et à proximité des arrêts de bus, ce bien offre une excellente desserte en transports en commun.
Les commerces de proximité et un parc se trouvent à quelques pas de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne tardez pas à découvrir cet appartement avec ses belles prestations et sa vue imprenable!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Commodités à proximité immédiate
Parc à quelques pas
Métro ligne 14 à 500m
Bus 184 et 396 à 300m
Bus 286 à 400m
N62 à 10mn à pied
RER B et C à 15mn à pied
Grands axes à 650m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Chevilly-Larue
- Année de construction : 1969
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 110
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2Chevilly-Larue
vente
245 000 €*
Publiée le 17/09/2025
RESEAU EFFICITY
