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A propos de
Ref.210092
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
17100 SAINTES - Maison - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76.0m² - AVEC TERRASSE ET PETIT JARDINET ainsi que deux PLACES DE PARKING.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison proche du centre-ville et de toutes les commodités.( SECTEUR DU HARAS )
Cette charmante maison de 76.0m² répartis sur 2 niveaux offre un espace de vie cosy et chaleureux.
La terrasse de 10.0m² orientée OUEST vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil et de moments de détente en plein air.
Vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités.
La période de construction de cette maison est après 2006, vous garantissant un confort moderne et des prestations de qualité.
La maison est édifiée sur un terrain de 250.0m², offrant ainsi un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au 07.70.07.20.54.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Abdelaaziz Kannibou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°409082625.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 250 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saintes
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 63
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 685€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 750.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 76m2Saintes
vente
233 200 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
