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A propos de
Ref.208331
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
67m2
CALUIRE - RUE FRANCOIS PEISSEL - 3 CHAMBRES POSSIBILITE 2 AVEC SALON DOUBLE - 2 BALCONS/LOGGIAS - STATIONNEMENT LIBRE -
Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer cet appartement situé à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.
L'appartement est actuellement aménagé en 3 chambres, mais peut être en configuration 2 chambres avec quelques travaux.
Côté pièces de vie, un salon donnant sur une première loggia, une cuisine séparée donnant sur une deuxième loggia.
Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé.
Vous trouverez dans les photos, un plan ainsi que le plan modificatif vous permettant de voir une configuration salon double.
Le bus 33 direction Croix-Rousse est au pieds de l'immeuble.
Votre contact : Vincent Farjas
N'hésitez pas à me contacter, Je suis joignable du lundi au dimanche par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif fuel sol
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Caluire-et-Cuire
- Année de construction : 1964
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2976€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
58
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1900.00€ et 2630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2Caluire-et-Cuire
vente
225 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
