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Ref.210679

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Dans le quartier du fort de Champigny, 2 habitations pouvant accueillir 2 familles :

*** Une jolie maison construite en 1992 rénové en 2020 sur 3 niveaux d'environ 160 m2 :

- SOUS SOL : garage double isolé, buanderie, salle de sport et cave.

- REZ DE CHAUSSEE SURELEVE : une belle entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux avec un accès sur le balcon, une grande cuisine aménagée , wc individuel, chambre et salle d'eau.

- PREMIER : dégagement, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains, et wc.

*** Une maison de plain pied avec entrée cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et wc. Le tout en bon état, totalement individuel et de plain pied.

Vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis, de belles prestations dans la maison, d'un portail électrique récent avec 2 entrées

Les plus de la maison :

- Séjour climatisé
- 2 habitations
- Très bon état et lumineux
- Rénové en 2020 avec goût
- Adoucisseur d'eau
- Chaudière frisquet de 2021 à faible consommation
- Garage double
- A proximité de tout : écoles, commerces, transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 452 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
Informations sur le lot
  • Localisation : Chennevières-sur-Marne
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    499 900 €
    Maison 160m2 à Chennevières-sur-Marne
    En vente
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    Maison 160m2Chennevières-sur-Marne

    vente
    499 900 €*
    Publiée le 31/03/2026

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