86000 POITIERS – APPARTEMENT T2 – 31 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – AVEC COUR + CAVE – CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, dans une petite copropriété de 6 lots, un appartement T2 de 31,07 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec cour privative et cave.

Composition du bien :

- Séjour lumineux avec espace cuisine,

- Chambre,

- Salle d'eau moderne avec WC,

- Cour privative,

- Cave incluse.

Atouts :

- Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel,

- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir,

- Localisation idéale : centre-ville, commerces, restaurants et universités à pied,

- Petite copropriété avec faibles charges,

- Idéal investisseur : emplacement recherché pour location étudiante meublé ou courte durée avec rentabilité immédiate.

À noter : sur le même palier, un studio rénové de 25,12 m² est également en vente – possibilité d'acquérir deux lots voisins pour optimiser votre investissement locatif (colocation, déficit foncier, location saisonnière).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
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