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Exclusivité
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A propos de

Ref.210023

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

13710 FUVEAU - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 M² SUR UN TERRAIN DE 650M² - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ENTERRÉE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison familiale située au cœur de Fuveau.

Cette propriété d'environ 140 m², répartie sur 2 niveaux, offre des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. Avec ces 3 chambres et sa salle de jeux en souplex, cette maison est parfaite pour accueillir parents et enfants dans un cadre chaleureux et convivial.

Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de cette maison, offrant un espace de vie agréable et propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

La maison dispose d'une piscine enterrée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, avec son four à pizza et son barbecue, sa terrasse pour bronzer ainsi qu'un jardin arboré de 650 m², offrent un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et du calme environnant. Des espaces de rangement annexes sont à disposition depuis l'extérieur et on peut garer 4 voitures.

Son exposition SUD garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs propriétaires.

Cette propriété est un véritable havre de paix proche du centre-ville de Fuveau, offrant à la fois calme et proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 650 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Fuveau
  • Année de construction : 1996
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 2
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    575 000 €
    Maison 140m2 à Fuveau
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    Maison 140m2Fuveau

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    Publiée le 31/03/2026

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