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A propos de
Ref.203178
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent en exclusivité cette belle bastide provençale située en campagne fuvelaine, dans un environnement verdoyant et au calme
Implantée sur un terrain d'environ 1 850 m² utiles, cette maison développe 131 m² habitables, exposée plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un bel espace de vie d'environ 45 m², bénéficiant d'une triple exposition, composé de :
•Un coin salon,
•Une belle salle à manger,
•Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.
•Une buanderie / cellier, apportant un vrai confort de rangement au quotidien
À ce même niveau, vous trouverez également :
•Un pièce pouvant être utilisée en chambre ou bureau,
•Un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
•Une suite parentale de 26 m²avec dressing et pièce d'eau
•Deux chambres
•Une salle de bain
•Un WC indépendant
En extérieur, le terrain offre un cadre naturel agréable, avec la possibilité d'installer une piscine et de profiter pleinement de l'environnement provençal
Un garage de 18 m² complète l'ensemble
Les plus de la maison :
•4 chambres
•Fosse septique aux normes
•Double vitrage
•Terrain piscinable
•Possibilité d'agrandissement
•Sobriété énergétique
•Eau du Canal de Provence
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au calme à Fuveau.
Pour organiser une visite, contactez Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 ou eboiscuvier@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1850 m2
- Digicode : Non
- Parking : 10
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Fuveau
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
146
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2Fuveau
vente
643 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
