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A propos de
Ref.210933
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
83530 – LE DRAMONT – 2 pièces duplex – VUE MER et MONTAGNE – PISCINE – PARKING
Laissez-vous séduire par ce 2 pièces en duplex lumineux de 37 m² Carrez (55 m² au sol), vendu meublé, situé dans le secteur prisé du Dramont, à seulement 10 minutes à pied de la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et massif de l'Estérel.
Environnement / Résidence
Résidence sécurisée avec piscine
3ème et dernier étage, pour plus de tranquillité
Vue mer et massif de l'Estérel, véritable invitation à l'évasion
Espaces verts
Terrain de pétanque
Appartement
Entrée avec placard
Séjour lumineux et climatisé ouvrant sur une véranda
Cuisine ouverte
Chambre mansardée avec salle de bains
WC indépendant
Stationnement & annexes
Une place de parking couverte et sécurisée
Nombreuses places libres dans la résidence
Cave
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement d'un environnement privilégié entre nature et littoral.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, ''l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Raphaël
- Année de construction : 1980
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 67
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1292€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 510.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2Saint-Raphaël
vente
229 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
