Iad France - Michel Tyburski vous propose : Boulouris, appartement T2 à 100m de la mer, exposé plein sud avec balcon et garage. Situé dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphael, à proximité de la gare TER, des commerces et des plages. Surface totale de 40,06 m² : 1 chambre, 1 salle de bain, WC séparé, cuisiné équipée, salon, bacon exposé sud. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet appartement, laissant ainsi la possibilité de le personnaliser à son goût. Place de parking en sous-sol, digicode et interphone assurant votre sécurité. Proximité immédiate de nombreuses commodités : école d'Agay, collÚge Alphonse Karr, lycée privé Stanislas, arrêts de bus, supermarché, boulangerie. Contactez-moi pour recevoir la vidéo du bien, ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Tyburski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 529 431 595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931984)