- 3
- 91
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Photos
Vidéo
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour
Photos
Vidéo
Carte
A propos de
Ref.173372
Propriété
12 pièce(s)
8 chambre(s)
350m2
44210 PORNIC - EXCLUSIVITÉ - PROCHE MER - MAISON ET DÉPENDANCE - 12 PIÈCES – 350 M2 - PARC PAYSAGER ARBORÉ 4300 M2
effiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité ce bien d'exception situé à Pornic, proche de la mer, du centre-ville, du golf et des centres commerciaux. Il se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis, l'ensemble dans un parc paysager arboré de 4300 m2.
Issue d'un bâtiment du 18ème siècle, la maison principale orientée à l'ouest et d'une surface au sol d'environ 270 m2, compte 8 pièces sur 3 niveaux. Au rez de chaussée sur plus de 70 m2, un séjour cathédrale avec cheminée et un espace bureau, une salle de billard, la suite parentale de 40 m2 avec dressing, salle de bains et WC. Aux deux niveaux supérieurs, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC dont un séparé, et la buanderie.
Disposant d'un accès indépendant, une maison d'amis de 80 m2 orientée au sud, donne sur le parc et compte un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au fond du parc, un potager, la piscine chauffée et le pool house.
Un pigeonnier du 18ème siècle en parfait état, un garage-atelier de 68 m2 et plusieurs places de stationnement intérieur complètent ce bien.
Gare TGV à moins de 20 minutes. Aéroport de Nantes Atlantique à 40 minutes,
Prix de vente : 1 365 000 €, honoraire agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Lihoreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le n°477549133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 12
- Chambre(s) : 8
- Salle(s) de bain(s) : 4
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4357 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Pornic
- Année de construction : 1979
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
77
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4340.00€ et 5930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 350m2Pornic
vente de prestige
1 365 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
