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A propos de

Ref.211156

Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
205m2

Maison d'inspiration d'architecte spacieuse à Gagny – Quartier du Lac de Maison Blanche
Cette maison est un excellent choix pour UNE GRANDE FAMILLE ou un investisseur souhaitant créer de la colocation ou pour un professionnel recherchant un espace de travail à domicile spacieux.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Chenay/Gagny (RER E) , découvrez cette grande maison familiale au style contemporain et aux volumes exceptionnels, cette maison atypique ne manquera pas de vous séduire.

Elle se compose,
En RDC, d'une entrée sur une loggia ou bureau, salle d'eau avec WC.
Cuisine de 20 m², parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
Vaste séjour salon façon loft de 52 m² avec verrière et ouverture sur la terrasse.( rez-de-jardin )
A l'étage, un espace palier desservant, quatre grandes chambres,( possibilité d'aménager des salles de bain supplémentaires dans les chambres).
Sous-sol complet et garage pour deux voitures en enfilade.

Points forts :

LES VOLUMES/ SON EMPLACEMENT/ PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR ON POSE LES VALISES

Vous apprécierez la clarté, les volumes généreux et la vie facile dans un cadre à deux pas du Parc de 33 hectares, des écoles et des commerces et du RER E

Cette maison est également un excellent choix pour un investisseur souhaitant créer de la colocation ou pour un professionnel recherchant un espace de travail à domicile spacieux.

Modernité, grandeur et confort définissent ce bien rare. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 345 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Gagny
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    296
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.00€ et 1.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    495 000 €
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    vente
    495 000 €*
    Publiée le 31/03/2026

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