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A propos de
Ref.210886
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2
35850 – ROMILLÉ – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON NEUVE 2024 – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 98.87 M² – JARDIN – TERRASSE – MAISON À TERMINER – OPPORTUNITÉ RARE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON NEUVE DE 2024, située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ET RECHERCHÉ de ROMILLÉ.
Cette MAISON CONTEMPORAINE de 98.87 M² se compose de 5 PIÈCES dont 4 CHAMBRES, offrant un AGENCEMENT FONCTIONNEL ET MODERNE, idéal pour une FAMILLE ou un PROJET DE RÉSIDENCE PRINCIPALE.
MAISON NEUVE AVEC TRAVAUX À FINALISER – FORT POTENTIEL
Le bien est RÉCENT, mais nécessite quelques TRAVAUX DE FINITION, vous permettant de PERSONNALISER ENTIÈREMENT VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS :
CUISINE À CRÉER / AMÉNAGER
SALLE D'EAU À FINALISER AU RDC
PARQUET À TERMINER DANS LES CHAMBRES
REVÊTEMENT DE SOL À PRÉVOIR AU RDC
Un CHIFFRAGE GLOBAL DES TRAVAUX A ÉTÉ RÉALISÉ PAR UN MAÎTRE D'ŒUVRE, estimé à ENVIRON 18 000 €, SELON LES PRESTATIONS ET LES CHOIX DE L'ACQUÉREUR.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
MAISON NEUVE 2024
4 CHAMBRES
BELLE LUMINOSITÉ – EXPOSITION NORD-SUD
PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE
TOITURE ARDOISE – PRESTATIONS RÉCENTES
JARDIN PRIVATIF ENVIRON 250 M²
TERRAIN DE 412 M²
ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL
EMPLACEMENT
À proximité immédiate :
COMMERCES
ÉCOLES
TRANSPORTS
AXES RENNES / PÉRIPHÉRIE
Un secteur idéal pour une VIE DE FAMILLE CONFORTABLE ET PRATIQUE.
POUR QUI ?
FAMILLE souhaitant une MAISON NEUVE À PERSONNALISER
INVESTISSEUR recherchant un BIEN À VALORISER
PRIMO-ACCÉDANT souhaitant optimiser son budget
Une OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR, avec un FORT POTENTIEL APRÈS FINITIONS.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Joran Frogeais
Votre consultant immobilier efficity
Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 412 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Romillé
- Année de construction : 2024
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 400.00€ et 590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 99m2Romillé
vente
290 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
