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A propos de
Ref.210055
Maison longère
6 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
35850 – ROMILLÉ – LONGÈRE 4 PIÈCES – 115 m² – PLUSIEURS HANGARS – TERRAIN 4 850 m²- VISITE VIRTUELLE.
Sébastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en campagne de Romillé cette longère pleine de charme offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant.
La maison :
Au rez-de-chaussée :
•Séjour chaleureux avec insert bois,
•Cuisine avec cheminée ouverte,
•Chambre attenante offrant la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une grande pièce de vie de 50 m²,
•Salle de bains, WC,
•Cellier de 40 m² avec grenier au-dessus.
À l'étage :
•Dégagement,
•2 chambres,
•Deuxième grenier d'environ 55 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.
Dépendances et extérieurs :
•Un hangar ouvert de plus de 250 m² sur terre battue,
•Un second hangar comprenant une partie fermée de 200 m² et une partie ouverte de 210 m²,
•Une dépendance et un garage à rénover,
•Terrain arboré de plus de 4 850 m².
Ce bien offre de multiples possibilités : création d'une grande surface habitable, aménagements pour artisans, stockage ou projets familiaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 215 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4870 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Romillé
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
335
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2570.00€ et 3540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 113m2Romillé
vente
223 200 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
