93360 - NEUILLY-PLAISANCE - QUARTIER GARE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170.93 M² - MAISON DE CARACTÈRE - BEAU JARDIN - PROCHE RER A ET BUS - BORD DE MARNE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située à Neuilly-Plaisance, dans le quartier recherché de la Gare, proche des commerces, des écoles, des bords de Marne et de la piscine du Perreux sur Marne.

Elle se compose de la manière suivante :

Au RDC, vous avez :
Un double séjour lumineux de 26,94m² avec un foyer de cheminée
Une grande cuisine dinatoire
Un buanderie lumineuse avec accès sur le toit pour faire sécher son linge en plein soleil
Une salle de bain avec baignoire + des WC indépendants
Un bureau
Une chambre

Au 1er étage, vous avez :
Un dressing
Une salle d'eau + des WC indépendants
3 belles chambres dont 2 avec vue sur le jardin

Au 2ème étage, vous avez :
Une chambre très lumineuse
34,56 m² de combles que vous pouvez aménager

Vous avez également :
Un sous sol qui fait toute la surface de la maison avec une partie atelier, une partie cave à vin
Un garage
Un abris de jardin

Avec ses 8 pièces, 5 chambres et une belle surface de 170,93 m², ce bien d'exception saura vous séduire par son charme et son potentiel.
La maison dispose d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le séjour spacieux est un espace convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Le sous-sol et les combles aménageables offrent de belles perspectives d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un beau jardin de 778 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que des stationnements extérieurs pour un confort absolu.
Il y a la possibilité de faire une piscine, un terrain de badminton ou de pétanque.

Proche du RER A et des lignes de bus, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, vous permettant de vous déplacer facilement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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