37550 SAINT-AVERTIN - QUARTIER DE GRAND COUR - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BUREAU/CHAMBRE - 142.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - LUMINEUX - COUP DE CŒUR ASSURÉ

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose :

Charmante maison rénovée avec jardin exposé plein sud – Saint-Avertin

Située dans un environnement agréable et recherché de Saint-Avertin, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité, idéale pour une vie de famille.

Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une spacieuse cuisine de plus de 20 m² environ, parfaite pour les moments de convivialité. Elle s'ouvre sur une salle à manger ainsi qu'un salon/séjour chaleureux.
Ce niveau comprend également un espace buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un WC indépendant.

Au 1er étage :
Un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Au dernier étage :
Vous découvrirez une chambre de 20 m² au sol, offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour une chambre d'adolescent, une salle de jeux ou un bureau.

Extérieurs :
Profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Prestations techniques :
- Maison rénovée avec isolation thermique par l'extérieur
- DPE : C
- Chauffage au gaz de ville, diffusé par radiateurs

Stationnement :
- Pas de garage, mais possibilité de stationner un véhicule dans la cour avant

Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder !

Taxe Foncière : 1052 €

Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir une maison d'exception à Saint-Avertin. Contactez-moi, Vincent Limas, au 06.77.77.92.38 ou par e-mail à l'adresse suivante : vlimas@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris