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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Avertin au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1913886 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Sarah Commençais vous propose : SAINT-AVERTIN - MAISON - 110 m² - JARDIN - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Saint-Avertin, exposée plein sud, offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 110 m², elle a été entretenue avec soin et se présente en très bon état, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux.

L'entrée, bien proportionnée, introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour lumineux grâce à son exposition au Sud, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces.
Une buanderie fonctionnelle complète utilement ce niveau.

Le premier étage propose 3 chambres aux configurations variées, toutes avec leur rangement, une salle d'eau, et un palier vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos besoins (Télétravail - Coin jeu - Coin lecture. ).
Au second étage, vous trouverez une suite parentale de 17 m² dotée de sa propre salle d'eau, offrant une vraie intimité.

La maison bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, ainsi qu'un terrain de 608 m². Un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. Le chauffage individuel au gaz avec diffusion par radiateurs en fonte, la VMC, la fibre optique et le réseau tout-à-l'égout garantissent un confort technique au quotidien.

Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de ville et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle offre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Commençais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 102712965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31937325)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 608 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Avertin
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    321
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3010.00€ et 4140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 000 €
    Maison de ville 110m2 à Saint-Avertin
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    Maison de ville 110m2 Saint-Avertin

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Avertin (37550).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 608 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 010 € et 4 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.