Iad France - Christelle Le Dû vous propose : EXCLUSIVITE sur DRAGUIGNAN OUEST - NOUVEAUTE - Idéal famille - Disponibilité septembre 2026TrÚs bonne situation pour ce spacieux T5 entiÚrement rénové avec goût et matériaux de qualité.- A 5 minutes des écoles militaires,- Centre ville, écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied. Résidence clÎturée et sécurisée. Stationnement libre dans la résidence. Superficie de 98 m² et environ 10 m² de loggiasSituée en R + 1 avec ascenseurEntrée avec deux grands placards. * Grande piÚce de vie d'environ 35 m² avec cuisine récente aménagée et équipée avec climatisation réversible, * 4 chambres, * WC séparé, * 2 salles d'eau neuves (une avec douche et WC, la seconde avec baignoire), * 2 loggias, une faisant office de buanderie et la seconde d'espace détente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Le Dû mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 820490753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32984168)