Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Magnifique maison contemporaine en plein bourg de Nort sur Erdre à deux pas de toutes les commodités. EntiÚrement revue et réagencée par une architecte d'intérieur, cette maison est une petite pépite alliant confort et modernité ! D'une superficie de 149 m² elle se compose comme suit : Au RDC, l'entrée lumineuse et accueillante donne le ton ! Elle s'ouvre sur une salle à manger dotée de son poêle à pellets. La cuisine entiÚrement aménagée et équipée est idéale pour concocter de bons repas en famille. L'espace de vie est complété par un salon sur pilotis chaleureux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et ses puits de lumiÚre. Enfin, découvrez un bel espace parental récemment créé avec chambre, salle d'eau et dressing, un wc séparé. À l'étage, 3 belles chambres sur parquet donc une avec son espace dressing, une salle de bain moderne (combi baignoire / douche), un wc séparé et une mezzanine parfaitement aménagée pour des moments de détente. Bénéficiez également d'un sous-sol complet comprenant une arriÚre cuisine, un espace bricolage et un garage pour deux véhicules. Enfin, découvrez une piÚce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de sport et chambre d'appoint mais pouvant facilement être transformée en un petit studio (pour une mise en location éventuelle).CÎté extérieurs, 2 places de stationnement supplémentaires, jardin parfaitement clos et possibilité d'acquérir plus de terrain. SES ATOUTS : Aucun travaux à prévoir, luminosité, emplacement recherché, fonctionnelle ! POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722202)