Iad France - Louise Jacob vous propose : Appartement 4 pièces d'environ 96 m² à Saint-Étienne Bergson garage possible en supplément. Au cOEur du secteur prisé de Bergson, à deux pas des commerces, écoles et transports, se dévoile un appartement rénové dans une résidence calme et sécuriséeDès l'entrée, les volumes s'expriment avec justesse, un espace fonctionnel avec dressing, annonçant un intérieur pensé pour le confort du quotidien. Le séjour lumineux, s'ouvre sur un balcon invitant à profiter de chaque rayon de soleil. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, se veut aussi conviviale que pratique, accompagnée de son cellier buanderie. Côté nuit on retrouve trois chambres lumineuses, chacune tournée vers l'extérieur avec leur accès balcon, offrent un cadre paisible et apaisant. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé viennent compléter cet espace dédié au repos. Confort & prestations : chauffage individuel au gaz complété par une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. Un appartement où la lumière circule librement, où chaque espace a été pensé avec soin, et où l'on se projette immédiatement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.11€ par mois (soit 1357.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 977511708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981451)