Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison familiale 154 m² avec jardin et garage - AlbiSituée dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison familiale de 154 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. DÚs l'entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée : oune premiÚre chambre, idéale pour un espace indépendant, oun WC,oun double garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, le cOEur de vie se compose de : oune cuisine ouverte sur un séjour lumineux,otrois chambres confortables,oune salle d'eau,oun WC indépendant,oun accÚs à une mezzanine, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, propice à la détente, aux repas en plein air. Des visuels d'aménagement réalisés avec l'IA vous permettent d'imaginer tout le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981659)