Iad France - Alfred Minatchy vous propose : À Bures-sur-Yvette - 8 minutes à pied du RER BVenez découvrir cette maison familiale lumineuse, offrant confort, espace et fort potentiel locatif grâce à son sous-sol aménagé en T2 et T3 indépendants avec entrées séparées. Idéale pour accueillir une famille tout en générant des revenus immédiats. Points forts : ? 5 chambres spacieuses et lumineuses - parfaites pour toute la famille? Salon traversant baigné de lumiÚre donnant sur terrasse panoramique? Cuisine équipée conviviale? 2 logements indépendants (T2 + T3) au sous-sol avec entrées séparées - possibilité de 2 locations distinctesRangements et sous-sol : ? 2 caves Une maison rare, combinant confort familial et revenus locatifs, avec des volumes généreux et des espaces modulables.? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite, contactez-moi dÚs aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981731)